林裕宸的碎碎念部落格

行政院農業委員會農業生物科技園區於舉辦「農業生物科技園區擴充計畫公共設施工程」動土典禮，並由醒獅團熱鬧開場添增喜氣，屏東縣長潘孟安到場一同為典禮祈福。縣長潘孟安表示，農科第二級擴廠不僅能奠定屏東農業更深厚的基礎，更能創造外匯、增加就業機會，並透過農科的擴建加速目前已成型的天然物加值、水產養殖與加值、農業資材等產業發展，將屏東打造領先全球的「新農業」產業聚落。

潘孟安指出，農科園區是臺灣農業產業化的重要平臺，自95年開園以來，持續針對農業產業化、科技化及農企業設廠需求，提供設廠單一行政窗口服務、保稅區賦稅優惠等措台中二胎房貸施，至此已成功引進103家農企業投資進駐，產品更銷往全球30餘國，創造約1,700位就業人口及超過新臺幣60億元年產值。

潘孟安說，此次計畫將在區內已建構成型的農企業產業基礎上，持續投入擴充區建置與招商，將有效整合臺灣農業資源，並進一步與新南向國家的上下游合作廠商、農漁民串聯形成產業供應鏈，落實政府新農業、新南向及農業生物經濟政策推動，達到以農科園區為核心，帶動屏東農業轉型提升並邁向國際舞臺之目標。

一、個人借款-1、貸款額度：1到5萬；2、貸款服務諮詢週期：2個月-24個月；3、產品優勢：方便、快捷、低息。
二、車輛抵押借款（車子可以開走、押本就行）1、貸款額度：1-100萬；2、貸款週期：6個月-36個月；3、貸款要求：提供本人身份證，行駛證，車輛登記證書等材料；4、產品優勢：流程簡單，放款快速。
三、房產二胎-1、房產抵押借款：全款房，放款快速。2、房屋性質：商品房，商鋪，別墅，寫字樓，房改房。
四、公積金貸-本單位公積金滿一年以上可貸十至五十萬，利息5厘，可快速放款。另外公司還辦理房產抵押貸款，抵押房產證個人貸款，房產證質押個人借款，詳細可以來電諮詢。

行政院農委會表示，今日動土典禮後，全案工程正式進入實體動工階段。擴區擴大規劃了實驗農（漁）場用地，並適當分割廠房區坵塊，提供方整的素地與整體規劃的公共設施管線，將來廠商簽約時即可著手廠房的規劃設計，以利及早進駐，將有效吸引國際間高產值、高創新及具全球競爭力之潛力農企業進駐，落實新農業政策，帶動臺台中二胎貸款灣農業科技產業發展。

此次農科園區擴充計畫工程之執行，除擴大園區腹地面積至近台中民間二胎400公頃（含既有233公頃及擴充區165.41公頃），倉儲物流、人才培育、觀光休憩及淨汙水處理能力等服務機能均將大幅提升。未來將導入生醫科技，並落實發展節能循環及智慧生產農業、提高農業附加價值、建立國際行銷通路等新農業政策目標，在屏東打造180家農企業進駐、6,000名就業人口，及新臺幣180億元年產值的高科技農業產業聚落。

基本上大多數銀行都有銀行二胎的業務，口碑比較廣泛的有招商銀行、民生銀行、浙商銀行等，還有些銀行房屋二抵業務是分區域的，下設分行可能沒有開通，因此申請前需要先諮詢清楚。除了銀行之外，民間很多房抵機構也可以進行二抵，雖然額度、利息方面沒有銀行有優勢，但是審批流程、放款速度還是很快的，比較適合急用錢的客戶。為銀行辦理房屋抵押貸款會涉及諸多部門和流程，一旦操作不好，銀行被拒，就需另換銀行重新申請，以全款房為例，正常需要15-20個工作日才可辦理完畢，建議借款人在需要辦理時儘量選擇專業的貸款公司來操作辦理，以確保在最短的時間內順利辦理完畢！

美國自 2012 年起開放台灣入境免簽，去年 更擴大台美旅客信任計畫，雙邊旅客將可互惠使用美國全球入境計畫，及台灣自動台中民間二胎查驗台中銀行二胎通關系統，讓台灣赴美旅客近年來穩定成長。美國在台協會（ AI台中民間二胎T ）副處長谷立言 Raymond Greene 今日透露，台灣旅客利用全球入境計畫人次已躍升全球第二大。

美國在台協會（ AIT ）副處長谷立言 Raymond Greene 表示，美國是台灣旅客中長途旅遊的首選目的地，預計今年將有超過 482000 名台灣旅客造訪美國，旅遊花費超過 22 億美元，盼與美國旅遊推展協會合作，能繼續促進兩國之間的旅遊。

目前如果由買家自行去查冊，不會顯示抵押狀況的明細，只能查到房產是否抵押狀態。只有由業主自己查詢，才會顯示明細，因此可要求業主配合查詢，出示明細抵押狀況。一般正規放盤程序都會要求業主提供房產證、身份證複印件，有些還會要求提供查冊的資料，包括房產是否查封、抵押的狀況等，如果不能交易都不會介紹給買家。如果出現二次抵押給個人的情況，在過戶交易時，需要債權人同時到場，提供相應的證件才可以辦理過戶。此外，債務大小的情況也會影響買家辦理按揭貸款。因此，盡量不要購買有抵押給個人或債務糾紛的房產，在看清楚查冊明細資料之前不要支付定金、首期款。業內人士表示，對於一些需要短期快速融資的人而言，房屋二胎屬於比較容易操作的，不過利息一般較高，購房者在買房時要特別留意房屋的抵押狀況，通常出現二次抵押狀況，說明業主一般是有資金缺口或特別的資金需求，尤其是抵押給個人的情況，可能存在債務風險，容易被捲入連環債中。盡量不要購買抵押狀況復雜的物業，如果需要購買，一定要清楚其中的風險，在確定可辦理塗銷之前不要支付定金以免產生糾紛。

谷立言指出，台灣自 2012 年實施赴美免簽證計畫， 5 年以來已有非常顯著的績效，去年 11 月實施的全球入境計畫也非常成功，可以減少排隊時間快速進入美國，台灣是目前僅次於英國，第二大利用全球入境計畫的旅客來源。

抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。抵押財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。房產二次抵押要符合哪些條件1、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房；2、用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房；3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房；4、房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人；5、房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管；6、房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人並告知受讓人轉讓物已經抵押的情況;抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。轉讓抵押物的價款明顯低於其價值的，抵押權人可以要求抵押人提供相應的擔保;抵押人不提供的，不得轉讓抵押物。抵押人轉讓抵押物所得的價款，應當向抵押權人提前清償所擔保的債權或者向與抵押權人約定的第三人提存。超過債權數額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。

大多數父母想到「電玩」就聯想到「廢寢忘食、不務正業、過度沉迷」等，而不會注意到電玩的一些潛在益處，像是幫助孩子發展某些生活技能，幫助家長選擇合適的休閒時間遊戲，幫助教育者尋求補充課堂教學的方法，以及幫助遊戲開發者創建教學遊戲。

身為國際知名視頻遊戲暴力研究員的Cheryl Olson科學博士最近寫了一篇研究論文「正常發育背景之兒童對電玩遊戲的動機」，內容包括Olson博士在哈佛醫學院領導的研究成果台中民間二胎，以及對美國1,000多名公立學校學生進行訪談的調查數據。以下就是該研究結果，指出電玩遊戲對孩子的成長和教育有益的八個原因。

電玩遊戲可以幫助孩子的大腦發育，教導孩子解決問題的技巧和創造力。最近的許多遊戲會涉獵到規劃和解決問題，如 “Bakugan”。電玩不需要標記為“教育”類，卻可以幫助兒童學習決策，使用策略，預測後果和表達他們的個性。

電玩遊戲激發孩子對歷史、地理和文化的興趣，並鼓勵孩子進一步閱讀和研究，例如神話時代，文明和帝國時代等遊戲。更棒的是，這些遊戲通常可以讓玩家自行設計和交換地圖或定義內容，獲得創造性和技術技能並同時享受樂趣。

對孩子而言，電玩遊戲可以建立社交活動、結交朋友，因為有了共同點。Olson博士的研究發現，輕度學習障礙的兒童可能會因為想要“結交新朋友”而開始玩電玩遊戲。

一、個人借款-1、貸款額度：1到5萬；2、貸款服務諮詢週期：2個月-24個月；3、產品優勢：方便、快捷、低息。
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電玩遊戲鼓勵孩子鍛煉身體。玩家(特別是男孩子)喜歡談到從運動類電玩中學習到的新動作，並且樂意花更多時間在籃球場或滑板上加以練習。

電玩遊戲讓孩子台中二胎房貸們分享競爭的喜悅，特別是男孩子，他們喜歡在同齡朋友中爭奪地位和認可，這是一個正常和健康的過程，而電玩就是提供競爭效果的安全場所之一。

電玩遊戲讓孩子們有機會學習領導和服從。有項研究指出，在線上玩過小組遊戲的青少年認為他們已經獲得了領導技能，如說服和激勵他人以及調解糾紛。

電玩遊戲提供了一個教學的機會。Olson博士研台中二胎貸款究的孩子中有三分之一表示他們喜歡教別人怎麼玩。玩家們大部分的互動都是為了解決遊戲中的狀況，同時可以教其他人建立社交友誼、溝通技巧以及培養耐心。

電玩遊戲將父母和孩子凝聚在一起，並有了更多的交談與分享的機會。Olson博士的某位朋友正在與他10歲的女兒學習玩 “吉他英雄”，最好的是，女兒在這當中變成了專家，與媽媽分享遊戲的技巧，完全逆轉了家庭中常見的親子角色定位。

你一抵的法律義務你還沒履約完畢（本息還款未完成）而現在你又缺錢了，你一抵是否能順利渡過履約期？分幾種情況：1.如果你借錢是為了完成一抵履約（比如商業房貸或者抵押貸）這本身是不符合我國相關政策法規的，銀行發放的貸款不能用於同業機構拆借還款過橋等...具體請諮詢你的銀行經理，看他的路數；2.如果你借錢不是為了一抵還款而是其它新增的消費和經營，那等於總負債增加，總還款風險也增加了，你還得起麼？銀行願意借麼要考慮；3.關鍵也看你房子值多少錢你固定收入有多少錢，不管你用這些錢做什麼，如果你房子余值高，個人收入基數大穩定，房屋二胎也不是完全不可能的事，不同地區不同時間段，會有銀行基於缺業務缺客戶開發這些相關業務的，即便不是銀行，也有可能是旗下金融消費等相關聯機構。

由Knowing新聞與台新Richart數位銀行共同舉辦的理財講座，請到財經顧問盧燕俐以「AI變革，如何把小錢變大錢」為主題，來到文化大學經濟系與大學生們分享如何從年輕時就開始累積財富，以及AI對於世界的影響和未來經濟的脈絡趨勢。

不僅是薪資的問題，現在AI人工智慧的時代全面來臨，而機器人也將能取代人類的工作，根據麥肯錫全球研究院報告預估，到2030年時，將會有4到8億個工作會被自動化取代，人類的工作都將被重新定義。

而面對機器人大軍，我們真的只能乖乖被取代嗎？盧燕俐表示，還是有很多不受自動化影響的工作，像是管理性質、醫療照護、不具可預測性的體力工作等，科技還是有還無法突破的複雜性以及情感交流能力。

針對理財問題，盧燕俐引述王永慶講過的話：「今天你賺的一塊錢不是你的一塊錢，你存的一塊錢才是你的一塊錢」，但重點是要能立下屬於自己的理財目標，做完整的規劃並且想辦法徹底實行，個人盈餘自然就會出現。

所以到底該如何開始進行理財呢？一定要有相關的規劃和想法，盧燕俐建議理財三步驟，第一步是理出個人盈餘、第二步是善用基金把錢變大、第三步為資產配置決定績效。

分析師來給大家說說房產二次抵押的利率貸款利率執行銀行規定的基礎利率進行上浮外幣貸款執行貸款銀行規定的同檔次外匯貸款利率。建議起訴至法院，要求返還本金和利息，維護自身的合法權益，勝訴後可以申請法院強制執行。抵押權有先後順序，如果你的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權將優先於銀行的抵押權，優先受償，向法院申請執行，通過上述回答我們可以得知，房屋二胎的房產，只要您的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權是優先於銀行的。如果您的情況比較特殊，也可以通過線上諮詢律師。申請人可以只做一次抵押登記手續，實現最高額抵押貸款。獲得最高貸款額度以後，可根據需要分幾次支取借款，利息計算時間以每次款項實際發放時間為准。這樣可以節省很多不必台中二胎房貸要的利息成本。最高額抵押，實質還是一次抵押。國內做最高額抵押的，一般是商業銀行。

許多年輕人認為理財離自己很遠，不知道該怎麼入門或下手，盧燕俐表示：「定期定額最適合理財新鮮人，其實基金理財的入門很簡單，不用天天看盤、可以從小額開始，不僅是最簡單又風險較低的投資術， 還能當作是強迫儲蓄，不讓錢在莫名其妙的時候就被花光。」

而盧燕俐也強調，現在有很多理財工具可以給年輕人使用，像Richar台中民間二胎t「銅板投資」就是一個很棒的工具，十塊錢就可以投資基金，讓學生、剛出社會的新鮮人和小資族都能用更低的門檻台中民間二胎開始學習理財。除了上述說的「銅板投資」之外，也提供最新「AI智能投資」，如果真的不懂理財也可以由「AI智能投資」協助你跨入投資基金的第一步。

最後盧燕俐告訴同學不要害怕AI時代的來臨，不用害怕機器人的取代我們，而是要學會使用它讓生活變得更美好，讓它成為人類最有利的助手。

二手房交易不怕您買貴了，只怕您買到的是房屋二胎房。萬一碰到了這樣的房產該怎麼辦呢？談解決方法前，小編在此為大家普及下二手抵押房的概念。有些賣家因為個人的金融問題，將已抵押的房產再次抵押，從特定放款人處獲得貸款，並且二次抵押時不用還清以前的貸款。比如：小王剛買了一套價值100萬的房子。首付30萬，按揭70萬元，經過幾年的房產升值，目前房產評估價值200萬元。那麼，他可以進行二次抵押貸款，金額大約為140萬元（200萬元x0.7）減去房貸尾款65萬元後的75萬元。（注：二次抵押大多為貸款公司，銀行暫不做該項業務）由此可見其中的水深，某些賣家故意在出售時隱瞞房屋抵押狀態，聲稱只有銀行抵押貸款，但當後期交納定金後辦理按揭貸款時發現房屋存在二次抵押給個人的情況。該情況存在極大的交易風險，日前，廣東審判了一件相關的案例。

台北市長無黨籍候選人吳?洋10日台中二胎貸款進行台北市長辯論時，在台上大推「蜂蜜檸檬水」的神奇功效，稱自己因喝了蜂蜜檸檬水後汗斑疹都不藥而癒，狂讚根本是「人間功能最強的食物」，意外讓蜂蜜檸檬水爆紅，掀起搶購熱潮，讓不少網友笑虧是「最強業配」。對此，智商160的和沛科技創辦人「翟神」翟本喬卻不這麼認為，在臉書發表見解掀討論。

翟本喬的一番見解，不少網友也紛紛留言表示「選舉保證金一直都台中房屋二胎是很奇怪的制度，說是說要過濾，實際就是有錢人才能選」、「黨內初選的舉薦參選制度，其實某種程度上就有這個效果…反而某些國家對於參選保證金這件事，經過釋法釋憲後，認為是違台中民間二胎反民權的而取消」；也有許多人笑虧「於是兩百萬改買連署人頭」，引發討論。

分析師來給大家說說房產二次抵押的利率貸款利率執行銀行規定的基礎利率進行上浮外幣貸款執行貸款銀行規定的同檔次外匯貸款利率。建議起訴至法院，要求返還本金和利息，維護自身的合法權益，勝訴後可以申請法院強制執行。抵押權有先後順序，如果你的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權將優先於銀行的抵押權，優先受償，向法院申請執行，通過上述回答我們可以得知，房屋二胎的房產，只要您的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權是優先於銀行的。如果您的情況比較特殊，也可以通過線上諮詢律師。申請人可以只做一次抵押登記手續，實現最高額抵押貸款。獲得最高貸款額度以後，可根據需要分幾次支取借款，利息計算時間以每次款項實際發放時間為准。這樣可以節省很多不必要的利息成本。最高額抵押，實質還是一次抵押。國內做最高額抵押的，一般是商業銀行。

我們在建設銀行申請了銀行二胎之後，每月只要保證用於還款的銀行卡裡有充足的資金，銀行系統就會在還款日自動從你的銀行卡裡扣錢用來還房貸的。那麼，建行房貸二次扣款時間是什麼時候呢？建設銀行房貸的扣款時間並不是固定的，一般在還款日當天零點開始就能扣款了，會在當天24點之前完成扣款。但如果自動扣款的時候因為餘額不足扣款失敗的話，系統是會提示你的。當你發現扣款失敗的時候，需要趕快將錢轉入指定的還款帳戶當中，但一般你不告知銀行的話，銀行通常也不會進行二次扣款，所以關於建行房貸二次扣款時間，其實也並沒有具體的答案。而為了避免銀行在首次扣款時因餘額不足扣款失敗，又沒有進行二次扣款而導致逾期的話，你在存錢進還款帳戶之後，應該及時打電話給銀行，通知銀行進行二次扣款。

元宵節除了賞花燈，別忘了抬頭看看月亮，中央氣象局指出， 19 日元宵節當晚 23 時 54 分，將可看到今年度的最大滿月，同時也是自西元 1800 年至 2050 年（目前美國海軍天文台計算程式區間）唯一的「元宵節 + 年度最大滿月」。

氣象局表示，元宵節晚上的滿月，雖然月球已過近地點約 7 小時，但無損其最大之姿；滿月時，月球距離地球約 35 萬 6842.873 公里，月面視直徑約 33.47 角分，比今年 9 月 14 日的滿月（中秋節後 1 日，年度最小滿月）視直徑約大了 13.8% 。

氣象局進一步說明，滿月出現於農曆十五的比率只佔 37.62% ，而年台中民間二胎度最大滿月出現在農曆正月的機率平均為 8-10 年出現 1 次。建議喜愛拍照的民眾，可於當日利用月出後月亮的仰角還低之時候，搭配喜愛的地物或地景，拍攝您想要的影像，氣象局也於官網公布台灣各地月出時刻。

隨著金融行業不斷創新，很多金融機構都可以為大家辦理房屋二胎貸款。也就是說，貸款未還清的房子可以再次辦理抵押貸款。那麼，房子二次抵押貸款能貸多少呢？小編在這裡為大家介紹一下相關內容。根據相關規定，房子中歸屬借款人的部分才能夠申請貸款。我們通過一個例子說明一下：比如一套房子現在的市場價格為80萬元，其中有50%還未還清。那麼，屬於借款人的價值為40萬元。大家在申請房子二次抵押貸款時，可貸額度就絕對不可能超過40萬元。
房子二次抵押貸款能貸多少除了與房屋的價值有關以外，還與以下內容有關：
1、房子所處的地理位置。如果房子的位置較好，有較強的保值、增值空間，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。
2、還款人的信用情況以及財產情況。如果借款人有著較好的信貸記錄和比較雄厚的經濟實力，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。
3、借款人的職業和收入。一般情況下，公務員、醫生、教師、大型國企員工、上市公司員工的貸款額度會比較高。
4、商業銀行的貸款政策。因為我國是金融業在逐漸市場化，所以各大商業銀行的貸款政策都會略有不同。一般來說，政策較為寬鬆的銀行二次抵押貸款額度較高。
綜上所述，房子二次抵押貸款能貸多少與很多因素有關，基本需要根據當時的實際情況來確定。小編建議大家多諮詢幾家銀行，以便找到最令自己滿意的貸款方案。

根據最新氣象局預測，元宵節晚間華台中銀行二胎南雲系大致已陸續通過台灣上空，中南部地區及澎湖、金門有較高機率可觀賞到最大滿月，惟仍可能有部分殘存雲系短暫遮蔽滿月，迎風面之東半部、北部地區及馬祖降雨機率較高且雲台中房屋二胎量偏多，觀賞滿月條件欠佳，民眾或可由雲縫中短暫見到滿月，並攜帶雨具備用。

無論是銀行還是各金融機構，基本上都會有容時容差服務。也就是說二胎房貸在還款的時候一般都會有一個寬限期，只要在寬限期內還上二胎房貸，是不會算作逾期的。比如金融機構一般是有1到3天的寬限期，銀行也差不多，建設銀行還有長達8天的寬限期。若只是逾期一天的話，只要你不是惡意逾期，那麼只要及時把錢還上並說明原因，一般也不會進入徵信系統裡產生不良信用記錄的。但也有些銀行比較嚴格，可能一逾期就會上徵信，大家一定要了解清楚貸款行或貸款機構的規定。勇於償試下向周邊的親戚朋友同事們籌措些應急的資金；可向貸款銀行提出延長借款期限的書面申請，請求銀行延長借款期限；或者在徵得貸款銀行同意後，可轉讓或賣掉房子，用轉讓或出售房子所得到的資金償還二胎房貸；實在不行就只能拍賣房產，如果超過規定時間未還款銀行拍賣房產後，會扣留欠銀行的款項部分。

選對食材，簡台中民間二胎單料理就可以很好吃！這句話用在綠竹筍上，再適合不過了。「綠竹筍」是夏令最當季的農產品，綠竹筍與其他竹筍不同之處在於其出土時會先向下，然後再向上生長，因而筍身會彎曲成牛角形，基部寬大、筍肉肥厚，綠竹筍在5月中旬開始隆重登場，6月是最美味的季節，其中以像牛角般彎腰的形狀，重量大約在300至400公克左右口感為最佳，下過雨的隔天或是早上至市集挑選清晨剛採收的綠竹筍是選購的最佳訣竅。

桃園區農業改良場指出，北部地區綠竹主要產區位於基隆市及新北市三峽區、五股區、八里區、新店區、深坑區、林口區、平溪區；台北市木柵區、南港區、北投區、內湖區；桃園市復興區、大溪區、龜山區、蘆竹區；新竹縣寶山鄉、竹東鎮。綠竹筍通常於5月中旬開始生產，6月產量最多、最好吃，到8月竹筍產量開始變少，9月則因溫度降低產量縮減。

好吃的綠竹筍選購原則，有五個口訣：「白」、「彎」、「短」、「肥」、「像牛角」，用手掂有沈重感。一般而言，竹筍一旦冒出地面、受到陽光照射，便會產生「紫杉氰醣?」(Taxiphyllin)，即苦味來源，所以身形長而直或筍殼帶有綠色，吃起來易有苦味，離土越久，綠竹筍的「紫杉氰醣?」就越來越多，漸漸產生苦味，台中二胎房貸纖維老化，甜度及口感都受影響，所以買回家後立即帶殼煮熟冷藏保存最好(殺菁處理)。

別一上來就去找民間資金，有些缺德的民間資金專喜歡挑那些一抵快還清債務的房屋二胎單子來做，高息+合同苛刻亂收費，在我看來和黑社會趁火打劫無異了。但是民間資金也不能完全說都是壞人，如果當地沒有銀行能做你的業務，這些都要考慮。因為首先確實銀行很少有願意接二抵業務的，原理很簡單：一抵解押之前，一抵的債權人始終保有你房產的優先處決權利。銀行不喜歡扯皮的事（包括和其它銀行扯皮），銀行喜歡賺往來業務路數清晰風險可控的錢，個貸業務傾向於低風險也低利潤（利潤分散，擴大客戶群體，降低授信基數）尤其是個貸，銀行討厭也抗拒靠打官司賺錢，民間資金靠打官司掙了錢拍賣了台中二胎貸款你的房子也許會高興，對銀行來說不存在，這是業務風控的負面資料，業績報表會不好看。

竹筍外觀上，如果有蟲孔或傷痕，也應避免選購。因為傷痕或是蟲孔，該處及附近會硬化，料理時必須去除，因而減少可食用比率。另外筍殼上籜葉（最上方的部分）開張程度，也是選購上可以參考之依據。組織愈老化的竹筍籜葉愈開張，相反的，籜葉愈緊密者愈柔嫩。

最後以手觸摸竹筍底部，如果柔滑細緻且有彈性，就是鮮採嫩筍，品質佳。另外，筍底切口顏色會隨時間增加逐漸變黃，味道也會變差，而且如果竹筍清洗時浸水過久，或使用的水不乾淨，容易遭微生物感染，產生「臭水管」味道，有這幾種情形的綠竹筍都應避免購買。

農委會指出，綠竹筍含有纖維素、低澱粉，又含有多種維生素、氨基酸及鈣、磷、鉀、鐵等微量元素，是一種特殊的健康食材。其富含膳食纖維，能幫助消化，刺激腸胃蠕動，協助排便順暢。雖然吃綠竹筍有許多好處，但是性寒，因此，腸胃功能不佳或是脾胃虛寒者，需斟酌食用，且因其鉀含量較高，所以腎功能不佳者，建議少食。

隨著金融行業不斷創新，很多金融機構都可以為大家辦理房屋二胎貸款。也就是說，貸款未還清的房子可以再次辦理抵押貸款。那麼，房子二次抵押貸款能貸多少呢？小編在這裡為大家介紹一下相關內容。根據相關規定，房子中歸屬借款人的部分才能夠申請貸款。我們通過一個例子說明一下：比如一套房子現在的市場價格為80萬元，其中有50%還未還清。那麼，屬於借款人的價值為40萬元。大家在申請房子二次抵押貸款時，可貸額度就絕對不可能超過40萬元。
房子二次抵押貸款能貸多少除了與房屋的價值有關以外，還與以下內容有關：
1、房子所處的地理位置。如果房子的位置較好，有較強的保值、增值空間，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。
2、還款人的信用情況以及財產情況。如果借款人有著較好的信貸記錄和比較雄厚的經濟實力，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。
3、借款人的職業和收入。一般情況下，公務員、醫生、教師、大型國企員工、上市公司員工的貸款額度會比較高。
4、商業銀行的貸款政策。因為我國是金融業在逐漸市場化，所以各大商業銀行的貸款政策都會略有不同。一般來說，政策較為寬鬆的銀行二次抵押貸款額度較高。
綜上所述，房子二次抵押貸款能貸多少與很多因素有關，基本需要根據當時的實際情況來確定。小編建議大家多諮詢幾家銀行，以便找到最令自己滿意的貸款方案。

高雄澄清湖除了是知名觀光景點，週遭也成高雄景觀住宅的集結地之一，近來更吸引芳崗建設、京城建設、以及麗晶建設等建商，分別推出芳崗水問、圓山大院台中二胎貸款、以及圓山硯等景觀大樓住宅，以中低總價主攻首購和首換族群。

芳崗建設董事長林達標說，近期在澄清湖特區，推出湖景住宅大樓「芳崗水問」，該基地1,500多坪，從2010年開始整合7筆土地，多年才完成，每坪土地平均成本約28萬元。

林達標表示，「芳崗水問」在規畫興建之初，剛好遇上整體房地產市場走下坡，因此，隨即變更原來規畫的中大坪數格局，改為50坪到70坪的3和4房產品，因應市場變化。

他說，此一大樓住宅產品每坪售價介於25到36萬元，最高總價2,700萬元左右，主攻換屋族群和部份首購族群，最重要的是，湖景的不可取代台中房屋二胎性。

京城建設發言人周敬恆表示，「圓山大院」去化速度快，主要是不含車位的最高總價都在1,500萬元以內，當初規畫時的價格帶控制得宜。

另一個原因是產品力強，因為「圓山大院」採取「高雄厝」規畫，開放空間都無圍牆，與對面的公園連成一氣，顯見「高雄厝」住宅，市場接受度很高。

京城建設的「圓山大院」則是走不同路線，主力坪數介於47到59坪，每坪單價在23到26萬元之間，總戶數195戶，去年即售出過戶80多戶，今年到5月上旬，又過戶了85戶，已過戶的總銷率達85％。

別一上來就去找民間資金，有些缺德的民間資金專喜歡挑那些一抵快還清債務的房屋二胎單子來做，高息+合同苛刻亂收費，在我看來和黑社會趁火打劫無異了。但是民間資金也不能完全說都是壞人，如果當地沒有銀行能做你的業務，這些都要考慮。因為首先確實銀行很少有願意接二抵業務的，原理很簡單：一抵解押之前，一抵的債權人始終保有你房產的優先處決權利。銀行不喜歡扯皮的事（包括和其它銀行扯皮），銀行喜歡賺往來業務路數清晰風險可控的錢，個貸業務傾向於低風險也低利潤（利潤分散，擴大客戶群體，降低授信基數）尤其是個貸，銀行討厭也抗拒靠打官司賺錢，民間資金靠打官司掙了錢拍賣了你的房子也許會高興，對銀行來說不存在，這是業務風控的負面資料，業績報表會不好看。

高雄市房屋市場調查協會副理事長姜仲憶表示，「芳崗水問」面湖的高樓層，售價每坪36萬元，已創仁武區大樓住宅的新高價，至於澄清湖環湖週遭的鳥松區，則以麗晶建設的「圓山硯」高樓層每坪38萬元，創區域高價。

他說，麗晶建設「圓山硯」主力坪數介於79到90坪之間，屬於中高總價的產品，因此大都以換屋族、以及特定族群為主要客源。

姜仲憶指出，澄清湖特區向來以豪宅聚落而聞名，主要是因這區塊有其特殊性，政府將此區域規畫為低密度開發的住宅區，搭配澄清湖周邊375公頃綠地、及稀有的湖光美景，而列入前瞻基礎建設的捷運黃線，未來也可望為澄清湖特區住宅加分。

姜仲憶說，澄清湖特定區鄰近鳳山區文山特區及三民區陽明商圈，生活機能相當便利，這2個商圈，中大型連鎖商店林立，例如:家樂福、全聯等，台中民間二胎採買相當方便。

至於對外交通方面，從澄清路轉至中山高速公路九如交流道，不到10分鐘，前往漢神巨蛋百貨商圈、與高速公路鼎金系統交流道，車程也不到15分鐘。

他表示，前瞻基礎建設計畫中，預算1,430億元的捷運黃線，將會通過此區域，重大公共建設對於未來周邊房價，會有一大加分作用，此一利多題材也將陸續發酵。

民間二胎的保證是指保證人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行為。保證擔保的範圍一般包括主債權及利息、違約金和實現債權的費用。保證擔保又分為一般保證和連帶保證兩種。凡在保證中沒有特別約定的，擔保人均按照連帶保證承擔責任。兩種保證的區別主要在於何時向擔保人主張權利。就民間借貸而言，一般情況都是設立連帶保證，只要擔保人具有履行債務的能力，出借方基本上就能實現債權。在民間借貸中，經常發生與擔保有關的錯誤是混淆了保證人和中間人的概念，其實，二者有著本質的區別。保證人將來對債務的履行要承擔法律責任，而中間人只是起著介紹、見證的作用，將來對債務的履行不承擔責任。如果在藉款合同中錯用了上述兩個名稱，在法律上將會產生兩個截然相反的後果。設定擔保的債權，債權到期時一定別忘記向擔保人主張權利，因為擔保是有時效約束的，如《中華人民共和國擔保法》(以下簡稱擔保法)第二十六條對連帶保證責任除斥期間的規定：“連帶責任保證的保證人與債權人未約定保證期間的，債權人有權自主債務履行期屆滿之日起六個月內要求保證人承擔保證責任。” 所以，及時主張權利，也是實現債權的一種保障方式。

集保結算所這幾年在上市櫃公司電子投票系統的建置，繳出亮麗的成績單。金管會請集保結算所在現有的機制下，建置「投資人關係整合平台」，以利推展「新版公司治理藍圖」。集保結算所今天宣佈啟動「投資人關係整合平台」，並且舉辦論壇廣納各界專業意見，期盼有助我國資台中民間二胎本市場的發展。

集保結算所研議一段時間的「投資人關係整合平台」，終於完成建置，十五號集保結算所董事長林修銘正式宣佈平台啟動！這個平台是透過集保結算所現有的電子投票生態系，進一步延伸建置的機制。

林修銘指出，集保結算所從民國九十八年推出「電子投票平台」後，持續發展多項服務，延伸電子台中銀行二胎投票生態系的功能，這幾年下來已推動許多行動投票服務，且在107年正式完成上市櫃公司全面電子投票。他指出，有鑑於金管會推動「新版公司治理藍圖」，集保結算所結合發行公司、投資人，以及國際公司治理諮詢專業機構等的力量，推出中英文版的公司「投資人關係整合平台」，以創新服務提供投資人必要的資訊，並且滿足投資人與發行公司之間的互動需求。

別一上來就去找民間資金，有些缺德的民間資金專喜歡挑那些一抵快還清債務的房屋二胎單子來做，高息+合同苛刻亂收費，在我看來和黑社會趁火打劫無異了。但是民間資金也不能完全說都是壞人，如果當地沒有銀行能做你的業務，這些都要考慮。因為首先確實銀行很少有願意接二抵業務的，原理很簡單：一抵解押之前，一抵的債權人始終保有你房產的優先處決權利。銀行不喜歡扯皮的事（包括和其它銀行扯皮），銀行喜歡賺往來業務路數清晰風險可控的錢，個貸業務台中房屋二胎傾向於低風險也低利潤（利潤分散，擴大客戶群體，降低授信基數）尤其是個貸，銀行討厭也抗拒靠打官司賺錢，民間資金靠打官司掙了錢拍賣了你的房子也許會高興，對銀行來說不存在，這是業務風控的負面資料，業績報表會不好看。

集保結算所十五號還舉辦大型論壇，邀集國內外專業講者針對股東會趨勢、投資人關係實務等多項議題進行探討，向上市櫃公司以及國內外機構投資人廣為宣導，期盼落實公司治理理念。

銀行對樓市的預期在轉好，有業內消息表示，平安銀行在廣州重啟了房貸業務，首套房利率為基准。個貸經理表示，該行的房貸業務從近期開始重啟，目前利率是基准，高端客戶可申請利率折扣。平安今年年后確實開始重啟房貸業務，雖然其房貸利率相對而言並不優惠。據其介紹，此前已經停止房貸業務多年，“什麼時候停的，都已記不清了。”水，也從側面反映出銀行對樓市的預期在轉好。除了重啟房貸，不少銀行開始瞄准二次貸款。“最近，開始有銀行的工作人員給我打電話推銷住房的銀行二胎，以前從來沒有聽說過這種貸款方式。”家住海珠區的林先生對記者表示。該行工作人員對林先生表示，“我們最近才開始有這種貸款。”林先生目前自住的房產購置於2010年，當時貸款七成，期限為20年。工作人員稱沒還完房貸的房子，只能以當時的評估價減去負債的余額來計算貸款額，“我只能貸出我還完的那一部分，我想貸款來給房屋做裝修，利率大概是基准利率上浮30%，最長只能貸款五年。如果其他的用途，利率也會不太一樣。”現在基本上各個銀行都在發展房產二次按揭業務，現在在銀行看來，有房產還在抵押的客戶是相對優質的客戶。”

23歲陳永清因不愛讀書，國中畢業跟著爸爸承襲家業種鳳梨，邊種邊到農改場上課研究技術，推廣為農民解決鳳梨銷售的理念，去年奪得全國年紀最輕百大青農的光榮。

陳永清家族從祖台中民間二胎父時代就種鳳梨，雖住高雄市大寮區，但卻在屏東枋寮鄉及佳冬鄉一帶承租台糖地種鳳梨，從50公頃到200多公頃，逐年增加，陳永清表示，因不愛念書，國中畢業不想升學，父親要他跟著種鳳梨，承襲家族事業。

陳永清說，每天清晨4、5時就要起床下田，一天工作14、15小時，看到升學的同學假日可以出遊，吃好的、穿好的，一開始心理很抗拒，心想「這種工作有誰要做」，但長輩告訴他「有心做牛，就不怕沒田犛」，硬著頭皮做下去，也漸漸的在鳳梨田摸出興趣。

種鳳梨幾年後，陳永清看到國中同學多數都有高中學歷或升大學，於是白天種鳳梨，晚上到夜校上課，拿到高中文憑學歷，但是，陳永清說，到農改場研習種植農業技術及新知，讓他開拓種鳳梨的眼界。

陳永清發現鳳梨的銷售端被盤商掌控，一旦盛產價格就崩盤，他認為，農民比商人要了解農民，想為農民解決銷售端的問題，提出的理念在去年獲選全國年紀最輕百大青農。

一、個人借款-1、貸款額度：1到5萬；2、貸款服務諮詢週期：2個月-24個月；3、產品優勢：方便、快捷、低息。二、車輛抵押借款（車子可以開走、押本就行）1、貸款額度：1-100萬；2、貸款週期：6個月-36個月；3、貸款要求：提供本人身份證，行駛證，車輛登記證書等材料；4、產品優勢：流程簡單，放款快速。三、房產二胎-1、房產抵押借款：全款房，放款快速。2、房屋性質：商品房，商鋪台中二胎貸款，別墅，寫字樓，房改房。四、公積金貸-本單位公積金滿一年以上可貸十至五十萬，利息5厘，可快速放款。另外公司還辦理房產抵押貸款，抵押房產證個人貸款，房產證質押個人借款，詳細可以來電諮詢。

陳永清在獲百大青農後，隨即組產銷合作社，目前社員有20人，所產的鳳梨台中房屋二胎走外銷中國大陸路線，也提供國內飲料市場，陳永清表示，鳳梨在台灣的銷路太窄，一定要走外銷路線。

陳永清的哥哥陳永聖也在前2年因父親身體出狀況而從專科休學，與陳永清一起投入家族鳳梨產業，陳永聖負責生產端，陳永清負責銷售端，為確保鳳梨安全性，100多公頃申請產銷履歷驗證，以符合消費者及市場需求，最近也要加入鳳梨保險，降低風險。

陳永清、陳永聖在已經在鳳梨產業有了成就，陳永清表示，做農「不會大賺錢，但至少餓不死」，他覺得是個不錯的行業，但就是要保障價格穩定，未來，他如果覺得有需要學習的，還是會回學校學習知識，他認為，如果只是為了文憑讀書，是浪費時間。

很多購房者心中都有一個疑問，那就是已經辦理過貸款的房子可以再次申請貸款嗎？答案當然是可以的。購房者將已經抵押過的房子再次進行抵押的話，這就被稱為房產二次抵押貸款，這時，不論是對購房者還是對房屋本身來說，貸款的要求就會比第一次的貸款更加嚴格一點。那麼，有哪些銀行是可以辦理銀行二胎呢？流程有哪些？什麼是銀行二胎，銀行二胎是指房貸還在抵押中，並且處於正常還款狀態，房產權利所有者決定再次用該房產去銀行申請抵押貸款，且再次申請抵押貸款之前，對前一次的抵押貸款不進行結清，那麼後一次的貸款就是房產二次抵押貸款。

「延禧攻略」清宮史劇掀起話題熱潮，宛如台灣IC產業發展的歷史劇-「IC60特展」，9月8日至18日在華山文創園區以展演方式登場，特展中，「第一顆積體電路是誰發明？」、「台灣半導體產業革命始於豆漿店？」、「台灣第一家半導體公司是哪一家？」、「推動台灣半導體產業革命的經濟部長是誰？」等多個歷史情節，充滿話題性，掀起另類台灣IC歷史劇的話題熱潮。

60年前，即1958年德州儀器工程師基爾比（Jack Kilby）發明世界上第一個積體電路（Integrated Circuit，IC），成為IC產業發展的重要基石。即使當今所用的IC台中銀行二胎技術非採用他的技術，但這項發明卻翻轉了世界科技發展軌跡，改變了60年來人類的生活方式，更造就台灣成為全球半體導科技產業重鎮。

IC發明後，沒人知道它有多大的潛力，但在1974年2月7日的早晨，在台北市的「小欣欣豆漿店」裡，由當時的經濟部長孫運璿所帶領的七人小組進行了一場早餐會報，決定以積體電路技術作為產業發展藍圖，啟動了台灣半導體產業的革命。之後1976年台灣獲美國無線電公司（RCA）積體電路技術移轉，1977年工研院開發出第一顆商台中民間二胎用IC晶片，1980年新竹科學工業園區成立形成台灣半導體產業聚落，1987年台灣半導體產業開創獨步全球垂直分工產業模式，如今台灣已成為全球晶圓代工與封測第一、IC設計第二以及半導體產業總產值第三，全球產業地位舉足輕重。

小編與客戶的接觸過程中經常會被問到關於房產二胎的問題，其實說到房產二胎，當然是第一次貸款的額度不夠想要提升額度，或者手裡的房產還有按揭沒有還清，但是手裡真的是繼續資金周轉。很顯然，通過房產二胎一旦成功的話，真的能夠解決很大的問題。當然，房產進行二次抵押確實能夠解決很大的問題，但是小編還是要提醒各位，辦理房產二胎的要求也是很嚴格的，同時，也並不是每一家銀行或者金融機構都可以辦理的。除了選擇有此項業務的金融機構還要保證自身的條件能夠達到辦理的標準。那麼大家就和小編一起來看一下二次抵押貸款如何辦理、需要滿足什麼樣的條件才能申請辦理吧！辦理途徑：一、直接在原貸款行辦理，不過必須已經按時足額償還貸款本息一定期限，且信用記錄良好；二、正規擔保公司墊資結清貸款，然後辦理解除抵押手續，再用該房屋作抵押辦理貸款；擔保公司的墊資不是白白幫你的，墊資了多長時間，根據擔保公司的月息計算就要付給擔保公司一定的費用。正常辦理二次抵押基本上是這兩種方式，有些金融機構有相關的業務歸根到底也是這兩種方式。

科技部將1958年積體電路發明到台灣自1974年啟動半導體產業革命至今成就輝煌的過程，藉由大事紀方式，配上珍貴的歷史資料與照片，在「IC60特展」中一一呈現，在復古環境營造下，一連串的故事發展歷歷在目，就像是看一部台灣IC產業發展的歷史大劇。而在展場，科技部更期以「回顧過去、啟發未來」方式，藉由歷史過程，搭配半導體製程以及產業合作等展出，啟發更多青年學子投入，創造更多無限可能，迎接下一台中房屋二胎個IC世紀。

車貸指貸款人向申請購買汽車的借款人發放的貸款。汽車消費二胎貸款是銀行對在其特約經銷商處購買汽車的購車者發放的人民幣擔保貸款的一種新的貸款方式。住房裝修貸款是指以家庭住房裝修（也有銀行為商用房提供裝修貸款）為目的，以借款人或第三人具有所有權或依法有權處分的財產、權利作為抵押物或質押物，或由第三人為貸款提供保證，並承擔連帶責任而發放的二胎貸款。個人旅遊貸款顧名思義就是貸款人為申請人發放的用於旅遊費用的貸款。旅遊費用指特約旅遊單位經辦且由貸款人指定的旅遊項目所涉及的交通費、食宿費、門票、服務及其相關費用組成的旅遊費用總額。個人耐用消費品貸款是指貸款銀行向借款人發放的，用於支付其購買耐用消費品的人民幣貸款。其中，耐用消費品一般是指單價在2000元以上，正常使用壽命在兩年以上的家庭耐用商品（住房、汽車除外）。

妹妹好威！一位媽媽在臉書社團「爆廢公社」中曬出女兒萌照，只見妹妹雙手捧著滿滿4大罐餅乾及袋裝餅乾，並露出一臉滿足的笑容，可愛破表，驚人的是，手上的餅乾全是從後方的夾娃娃機中夾出來的，這位媽媽透露自己僅拿出了100元給女兒玩，沒想到台中民間二胎女兒用90元夾出5袋餅乾，「超強夾功」也令她忍不住驚呼：「真是太厲害了！」該貼文曝光後，不少網友紛紛狂讚「有潛力」，但更多人將焦點放在妹妹的笑容上，直呼實在太可愛了，掀起不小討論。

你一抵的法律義務你還沒履約完畢（本息還款未完成）而現在你又缺錢了，你一抵是否能順利渡過履約期？分幾種情況：1.如果你借錢是為了完成一抵履約（比如商業房貸或者抵押貸）這本身是不符合我國相關政策法規的，銀行發放的貸款不能用於同業機構拆借還款過橋等...具體請諮詢你的銀行經理，看他的路數；2.如果你借錢不是為了一抵還款而是其它新增的消費和經營，那等於總負債增加，總還款風險也增加了，你還得起麼？銀行願意借麼要考慮；3.關鍵也看你房子值多少錢你固定收入有多少錢，不管你用這些錢做什麼，如果你房子余值高，個人收入基數大穩定，房屋二胎也不是完全不可能的事，不同地區不同時間段，會有銀行基於缺業務缺客戶開發這些相關業務的，即便不是銀行，也有可能是旗下金融消費等相關聯機構。

該貼文曝光後，吸引台中二胎房貸上萬名網友按讚，紛紛留言直呼「妹妹好好栽培?將來可以成為了不起的掃檯主」、「有潛力」、「女兒笑了！台主哭了」、「天份！請好好栽培」、「台主遇到她會昏倒台中民間二胎，太厲害了」；也有不少人將焦點放在妹妹的表情上，紛紛甜喊「真可愛，好療癒」、「好可愛喔，眼睛會笑」、「滿足的表情好可愛」，意外成為亮點之一。

銀行對樓市的預期在轉好，有業內消息表示，平安銀行在廣州重啟了房貸業務，首套房利率為基准。個貸經理表示，該行的房貸業務從近期開始重啟，目前利率是基准，高端客戶可申請利率折扣。平安今年年后確實開始重啟房貸業務，雖然其房貸利率相對而言並不優惠。據其介紹，此前已經停止房貸業務多年，“什麼時候停的，都已記不清了。”水，也從側面反映出銀行對樓市的預期在轉好。除了重啟房貸，不少銀行開始瞄准二次貸款。“最近，開始有銀行的工作人員給我打電話推銷住房的銀行二胎，以前從來沒有聽說過這種貸款方式。”家住海珠區的林先生對記者表示。該行工作人員對林先生表示，“我們最近才開始有這種貸款。”林先生目前自住的房產購置於2010年，當時貸款七成，期限為20年。工作人員稱沒還完房貸的房子，只能以當時的評估價減去負債的余額來計算貸款額，“我只能貸出我還完的那一部分，我想貸款來給房屋做裝修，利率大概是基准利率上浮30%，最長只能貸款五年。如果其他的用途，利率也會不太一樣。”現在基本上各個銀行都在發展房產二次按揭業務，現在在銀行看來，有房產還在抵押的客戶是相對優質的客戶。”

學名藥廠東洋 (4105-TW) 董事長林全表示，台灣生技產業的問題在於規模不夠大，因此應該要合併或是向外拓展。至於政府可以協助的部分，林全認為，廠商不要什麼事情都要政府幫助。

東洋今日舉行股東會，通過配發 4.5 元現金股利，創公司掛牌以來新高。

林全表示，就目前產業狀況來看，電子業的合併案例比生技業多，主要是因生技是剛開始發展的產業，電子業發展規模已有一定程度，廠商之間的併購或分割案例就會比較多。

抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。抵押財產台中民間二胎折價或者變賣的，應當參照市場價格。房產二次抵押要符合哪些條件1、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房；2、用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房；3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房；4、房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人；5、房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管；6、房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人並告知受讓人轉讓物已經抵押的情況;抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。轉讓抵押物的價款明顯低於其價值的，抵押權人可以要求抵押人提供相應的擔保;抵押人不提供的，不得轉讓抵押物。抵押人轉讓抵押物所得的價款，應當向抵押權人提前清償所擔保的債權或者向與抵押權人約定的第三人提存。超過債權數額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。

林全指出，生技業是大者恆大產業，現在台灣的困境，一方面是台灣生技廠的國際能見度不足，而東洋有這個視野，台中房屋二胎希望未來慢台中銀行二胎慢走向國際。至於未來東洋會不會有併購案，林全直言，可能併購也可能被別人併購，要看綜效的大小。

另外林全也建議，學名藥廠應該要有不同思維，要做高門檻的學名藥，或是開發新藥，但是如果做新藥，只有一個實驗室或一個團隊的話，那也是不夠的，投資人也會擔心後續的發展。

你一抵的法律義務你還沒履約完畢（本息還款未完成）而現在你又缺錢了，你一抵是否能順利渡過履約期？分幾種情況：1.如果你借錢是為了完成一抵履約（比如商業房貸或者抵押貸）這本身是不符合我國相關政策法規的，銀行發放的貸款不能用於同業機構拆借還款過橋等...具體請諮詢你的銀行經理，看他的路數；2.如果你借錢不是為了一抵還款而是其它新增的消費和經營，那等於總負債增加，總還款風險也增加了，你還得起麼？銀行願意借麼要考慮；3.關鍵也看你房子值多少錢你固定收入有多少錢，不管你用這些錢做什麼，如果你房子余值高，個人收入基數大穩定，房屋二胎也不是完全不可能的事，不同地區不同時間段，會有銀行基於缺業務缺客戶開發這些相關業務的，即便不是銀行，也有可能是旗下金融消費等相關聯機構。

不少大腸癌患者確診時已是晚期，大腸瘜肉是大腸癌前兆，根台中民間二胎據衛福部統計資料顯示，有7成的大腸癌癌變皆因大腸瘜肉所致。此癌症是無聲殺手，初期無症狀，專家提醒，「低纖維及過度加工的食品、高糖台中房屋二胎、高脂」的飲食習慣是大腸癌高危險群。

台北市衛生局表示，根據衛生福利部國民健康署最新資料顯示，104年全國大腸癌發生人數達1萬5,579人，居國人十大癌症發生人數之冠，平均33.7分鐘就有1人罹患大腸癌。

根據早安健康報導，食物殘渣和消化剩餘的養分於腸道裡滯留時間太久，會逐漸形成毒素傷及神經，也會加重肝臟脂肪的合成、以及使得腸子過度消化。而低纖維及過度加工的食品、高糖、高脂的飲食習慣，不但會招來便秘，更會讓自己陷入大腸癌的高風險中。

抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，台中銀行二胎抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。抵押財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。房產二次抵押要符合哪些條件1、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房；2、用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房；3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房；4、房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人；5、房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管；6、房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人並告知受讓人轉讓物已經抵押的情況;抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。轉讓抵押物的價款明顯低於其價值的，抵押權人可以要求抵押人提供相應的擔保;抵押人不提供的，不得轉讓抵押物。抵押人轉讓抵押物所得的價款，應當向抵押權人提前清償所擔保的債權或者向與抵押權人約定的第三人提存。超過債權數額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。

加速大腸癌快速攀升的主因為何？國健署強調，與「國人飲食攝取過多紅肉及缺乏運動」有關；世界衛生組織轄下國際癌症研究總署（IARC）已宣布將加工肉品列為一級致癌物（充分證據顯示對人類致癌），並指出加工肉品及紅肉的攝取會提高罹患大腸癌的風險，呼籲民眾避免吃加工肉和少吃紅肉。

如何預防大腸癌？台北市衛生局說，都會市民外食比例愈來愈多，且飲食習慣偏向高脂肪、低纖維及多紅肉，加上缺乏運動，導致大腸癌發生人數不斷增加，且105年大腸癌為台北市十大癌症死因第二位，呼籲勤運動、多蔬果、少紅肉及定期篩檢是遠離大腸癌威脅的秘訣。

民間二胎的房產是可以買，買之前要跟房主協商好流程，首先確定房主現在有沒有能力自己去解押，就是有沒有錢把貸款還上解除抵押。抵押中的房子如果要買賣也是可以的，但要分兩步走，處理好兩層關係，就步驟來說：第一步先把產權抵押房重新轉變成自己的產權房，這就是你所說的解押。當然要買方以購房款的方式給錢，你又以提前還貸的方式清債，第二步就是按二手房交易的一般程式辦理房產過戶手續。就關係來說：第一層關係是你與銀行之間的的債務債權關係。房產是以不動產抵押的方式獲得銀行貸款的。只要貸款沒有還清，你就沒有權利出賣房子。以還清銀行的債務，了結你與銀行之間的關係是前提。第二層關係是你與買主之間的關係，處理好這一層關係有一個難題，就是買方可能會感到有風險而卻步，因此交易雙方要坦誠對待，陽光操作。

華新麗台中二胎貸款華創辦人焦廷標投資股票的眼光精準，人稱「焦師傅」，令人訝異的是，他竟只念了4年小學。

華新麗華創辦人焦廷標7日過世，享壽95歲，由於焦廷標投資股市眼光精準，人稱「焦師傅」，雖然小學只有念了4年，但年輕時期的他曾在上海股票市場工作，因此對於股市相當敏感，往往可以看出哪些產業即將興起，操作股票往往能順勢而為賺到大錢。

實際上，華新所做的產業，本身變化不大，但原物料價格的波動卻非常劇烈，因此必須十分關注全球經濟情勢的變化。焦廷標對於環境的洞察以及敏銳程度，超乎想像。談到投資，焦廷標最喜歡講三國演義，他曾說，投資前審時觀勢的功課得先做好，要學諸葛亮先懂得天台中房屋二胎文地理，看風視霧，順勢藉風祈雨才能立竿見效。

1933年，焦廷標的表妹夫孫法民創辦永光電線廠，經過介紹，焦廷標也進入永光線廠工作。焦廷標到台灣以後，焦廷標與孫法民等人，創辦了太平洋電線電纜，焦廷標在工廠中從基層開始做，1980年，因為存在競業關係，孫法民將太電集團中的麗華海運併入華新台中民間二胎公司，改稱華新麗華。

目前如果由買家自行去查冊，不會顯示抵押狀況的明細，只能查到房產是否抵押狀態。只有由業主自己查詢，才會顯示明細，因此可要求業主配合查詢，出示明細抵押狀況。一般正規放盤程序都會要求業主提供房產證、身份證複印件，有些還會要求提供查冊的資料，包括房產是否查封、抵押的狀況等，如果不能交易都不會介紹給買家。如果出現二次抵押給個人的情況，在過戶交易時，需要債權人同時到場，提供相應的證件才可以辦理過戶。此外，債務大小的情況也會影響買家辦理按揭貸款。因此，盡量不要購買有抵押給個人或債務糾紛的房產，在看清楚查冊明細資料之前不要支付定金、首期款。業內人士表示，對於一些需要短期快速融資的人而言，房屋二胎屬於比較容易操作的，不過利息一般較高，購房者在買房時要特別留意房屋的抵押狀況，通常出現二次抵押狀況，說明業主一般是有資金缺口或特別的資金需求，尤其是抵押給個人的情況，可能存在債務風險，容易被捲入連環債中。盡量不要購買抵押狀況復雜的物業，如果需要購買，一定要清楚其中的風險，在確定可辦理塗銷之前不要支付定金以免產生糾紛。

1986年，因為家族接班關係，太電集團把華新麗華集團分拆出去，並由焦廷標掌管。焦廷標利用華新麗華本業賺到的錢，轉投資到股市、房地產以及其他子公司，賺了不少錢，「焦師傅」的威名因此不脛而走，但因肝病問題，焦廷標才把華新集團的經營權交給兒子，自己退居幕後。

有趣的是，焦廷標一深的投資股票功力，卻是傳女不傳子，因為他很怕兒子沉迷在股票的世界中，所以只有女兒焦佑慧盡得「焦師傅」的股市投資絕學。

隨著金融行業不斷創新，很多金融機構都可以為大家辦理房屋二胎貸款。也就是說，貸款未還清的房子可以再次辦理抵押貸款。那麼，房子二次抵押貸款能貸多少呢？小編在這裡為大家介紹一下相關內容。根據相關規定，房子中歸屬借款人的部分才能夠申請貸款。我們通過一個例子說明一下：比如一套房子現在的市場價格為80萬元，其中有50%還未還清。那麼，屬於借款人的價值為40萬元。大家在申請房子二次抵押貸款時，可貸額度就絕對不可能超過40萬元。
房子二次抵押貸款能貸多少除了與房屋的價值有關以外，還與以下內容有關：
1、房子所處的地理位置。如果房子的位置較好，有較強的保值、增值空間，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。
2、還款人的信用情況以及財產情況。如果借款人有著較好的信貸記錄和比較雄厚的經濟實力，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。
3、借款人的職業和收入。一般情況下，公務員、醫生、教師、大型國企員工、上市公司員工的貸款額度會比較高。
4、商業銀行的貸款政策。因為我國是金融業在逐漸市場化，所以各大商業銀行的貸款政策都會略有不同。一般來說，政策較為寬鬆的銀行二次抵押貸款額度較高。
綜上所述，房子二次抵押貸款能貸多少與很多因素有關，基本需要根據當時的實際情況來確定。小編建議大家多諮詢幾家銀行，以便找到最令自己滿意的貸款方案。

昨日一名網友在臉書分享，才買台中二胎房貸了3個月的輪胎，竟在國道上插中一根10公分長台中民間二胎、食指粗的螺絲。不過幸好好市多有5年保固，他最後只花了324元就換了一顆全新的輪胎。但在網友們一片叫好的同時，有人認為，先了解遊戲規則再來說划不划算。

網友在臉台中民間二胎書「COSTCO 好市多 消費經驗分享區」表示，他3個月前才買了新輪胎，沒想到上週在國道卻插中一根大螺絲，幸好好市多有輪胎保固，「他們公式計算後我才使用6.3%，可以退93.7%的輪胎錢給我」，等於他換了一顆全新的輪胎，只花了224元加上100元的工錢。

你一抵的法律義務你還沒履約完畢（本息還款未完成）而現在你又缺錢了，你一抵是否能順利渡過履約期？分幾種情況：1.如果你借錢是為了完成一抵履約（比如商業房貸或者抵押貸）這本身是不符合我國相關政策法規的，銀行發放的貸款不能用於同業機構拆借還款過橋等...具體請諮詢你的銀行經理，看他的路數；2.如果你借錢不是為了一抵還款而是其它新增的消費和經營，那等於總負債增加，總還款風險也增加了，你還得起麼？銀行願意借麼要考慮；3.關鍵也看你房子值多少錢你固定收入有多少錢，不管你用這些錢做什麼，如果你房子余值高，個人收入基數大穩定，房屋二胎也不是完全不可能的事，不同地區不同時間段，會有銀行基於缺業務缺客戶開發這些相關業務的，即便不是銀行，也有可能是旗下金融消費等相關聯機構。

不過這5年的保固沒有包含胎壁、胎肩，只限於摩擦面，評估後可以免費補胎，損壞嚴重就以機器測量磨損度，依比例提供保固。有網友直言，好市多一顆輪胎就要3500起跳，不便宜，且不是每個人都會中釘破胎，很多人不了解遊戲規則，事實上好市多賺翻了，「如果輪胎比照外面行情還給保固，成本誰吸收？」但也有網友說，他曾在保養廠換輪胎，一週就破了，還花了好幾千再換一顆，相較之下還是好市多划算。

無論是銀行還是各金融機構，基本上都會有容時容差服務。也就是說二胎房貸在還款的時候一般都會有一個寬限期，只要在寬限期內還上二胎房貸，是不會算作逾期的。比如金融機構一般是有1到3天的寬限期，銀行也差不多，建設銀行還有長達8天的寬限期。若只是逾期一天的話，只要你不是惡意逾期，那麼只要及時把錢還上並說明原因，一般也不會進入徵信系統裡產生不良信用記錄的。但也有些銀行比較嚴格，可能一逾期就會上徵信，大家一定要了解清楚貸款行或貸款機構的規定。勇於償試下向周邊的親戚朋友同事們籌措些應急的資金；可向貸款銀行提出延長借款期限的書面申請，請求銀行延長借款期限；或者在徵得貸款銀行同意後，可轉讓或賣掉房子，用轉讓或出售房子所得到的資金償還二胎房貸；實在不行就只能拍賣房產，如果超過規定時間未還款銀行拍賣房產後，會扣留欠銀行的款項部分。