由Knowing新聞與台新Richart數位銀行共同舉辦的理財講座，請到財經顧問盧燕俐以「AI變革，如何把小錢變大錢」為主題，來到文化大學經濟系與大學生們分享如何從年輕時就開始累積財富，以及AI對於世界的影響和未來經濟的脈絡趨勢。
不僅是薪資的問題，現在AI人工智慧的時代全面來臨，而機器人也將能取代人類的工作，根據麥肯錫全球研究院報告預估，到2030年時，將會有4到8億個工作會被自動化取代，人類的工作都將被重新定義。
而面對機器人大軍，我們真的只能乖乖被取代嗎？盧燕俐表示，還是有很多不受自動化影響的工作，像是管理性質、醫療照護、不具可預測性的體力工作等，科技還是有還無法突破的複雜性以及情感交流能力。
針對理財問題，盧燕俐引述王永慶講過的話：「今天你賺的一塊錢不是你的一塊錢，你存的一塊錢才是你的一塊錢」，但重點是要能立下屬於自己的理財目標，做完整的規劃並且想辦法徹底實行，個人盈餘自然就會出現。
所以到底該如何開始進行理財呢？一定要有相關的規劃和想法，盧燕俐建議理財三步驟，第一步是理出個人盈餘、第二步是善用基金把錢變大、第三步為資產配置決定績效。
分析師來給大家說說房產二次抵押的利率貸款利率執行銀行規定的基礎利率進行上浮外幣貸款執行貸款銀行規定的同檔次外匯貸款利率。建議起訴至法院，要求返還本金和利息，維護自身的合法權益，勝訴後可以申請法院強制執行。抵押權有先後順序，如果你的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權將優先於銀行的抵押權，優先受償，向法院申請執行，通過上述回答我們可以得知，房屋二胎的房產，只要您的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權是優先於銀行的。如果您的情況比較特殊，也可以通過線上諮詢律師。申請人可以只做一次抵押登記手續，實現最高額抵押貸款。獲得最高貸款額度以後，可根據需要分幾次支取借款，利息計算時間以每次款項實際發放時間為准。這樣可以節省很多不必台中二胎房貸要的利息成本。最高額抵押，實質還是一次抵押。國內做最高額抵押的，一般是商業銀行。
許多年輕人認為理財離自己很遠，不知道該怎麼入門或下手，盧燕俐表示：「定期定額最適合理財新鮮人，其實基金理財的入門很簡單，不用天天看盤、可以從小額開始，不僅是最簡單又風險較低的投資術， 還能當作是強迫儲蓄，不讓錢在莫名其妙的時候就被花光。」
而盧燕俐也強調，現在有很多理財工具可以給年輕人使用，像Richar台中民間二胎t「銅板投資」就是一個很棒的工具，十塊錢就可以投資基金，讓學生、剛出社會的新鮮人和小資族都能用更低的門檻台中民間二胎開始學習理財。除了上述說的「銅板投資」之外，也提供最新「AI智能投資」，如果真的不懂理財也可以由「AI智能投資」協助你跨入投資基金的第一步。
最後盧燕俐告訴同學不要害怕AI時代的來臨，不用害怕機器人的取代我們，而是要學會使用它讓生活變得更美好，讓它成為人類最有利的助手。
二手房交易不怕您買貴了，只怕您買到的是房屋二胎房。萬一碰到了這樣的房產該怎麼辦呢？談解決方法前，小編在此為大家普及下二手抵押房的概念。有些賣家因為個人的金融問題，將已抵押的房產再次抵押，從特定放款人處獲得貸款，並且二次抵押時不用還清以前的貸款。比如：小王剛買了一套價值100萬的房子。首付30萬，按揭70萬元，經過幾年的房產升值，目前房產評估價值200萬元。那麼，他可以進行二次抵押貸款，金額大約為140萬元（200萬元x0.7）減去房貸尾款65萬元後的75萬元。（注：二次抵押大多為貸款公司，銀行暫不做該項業務）由此可見其中的水深，某些賣家故意在出售時隱瞞房屋抵押狀態，聲稱只有銀行抵押貸款，但當後期交納定金後辦理按揭貸款時發現房屋存在二次抵押給個人的情況。該情況存在極大的交易風險，日前，廣東審判了一件相關的案例。
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