比特幣近期的暴漲暴跌,應驗了「幣圈一天,人間一年」的行內話,加上ICO、區塊鏈、P2P成了最夯趨勢,都考驗台灣在數位金融(FinTech)產業的市場開放性。中央銀行總裁楊金龍先前表示,除了比特幣投資人必須注意交易風險外,央行也已建議法台中銀行二胎務部將比特幣交易所的買賣,列入洗錢防制規範當中,顯見如今在廣義的FinTech場域中,「金融監管」與「科技發展」必須雙管齊下。
BlockEx亞太區執行董事鄒昌翰指出,現在台灣很大的發展機會是,如果能成為亞洲第一個針對ICO交易市場,提出監管條例的國家,不僅能保障發行者與投資者雙方,更可以吸引更多外資與新創團隊進駐。不過,鄒昌翰形容,「新加坡是亞洲各國政府中最積極的,官員每一天都在跟新創團隊開會,詢問他們真正的需求為何?而新創團隊要什麼,政府都盡量提供。」
投入多國幣別P2P跨國匯款媒合平台的CherryPay,就曾經參加新加坡Startupbootcamp三個月的培育。針對政府法規監管,CherryPay執行長湯化德舉例說,CherryPay下一個階段將做中小企業的生意,所以匯款金額會擴大,而台灣法規規定企業匯50萬以上的金額須申報與洗錢相關的審查,都要受到央行的監理!如今在沙盒法案上路後,CherryPay就會考慮,是否向政府申請進入監理沙盒。
至於FundPark的P2B(peer to business)商業模式,連接了資金方與中小企業,可以想像為一個「線上提款機」,中小企業在平台上提交訂單與應收賬款等所需資料後,即可收到資金。來自香港的FundPark執行長孫慧來形容,「我發現台灣有些銀行特別保守,比監理機構的官員還保守。他們或許對金融科技有興趣,卻不敢行動!比如有些銀行行員希望FundPark發展兩三年,累積一些貿易紀錄後再來跟他們談;可是三年後,誰也不知道這個世界會變成什麼樣?」
立法委員許毓仁表示,台灣的願景應該是「FinTech之島」,不應該只把眼光放在台灣,未來的世界是「去地緣化」的,台灣要更有想像力。許毓仁強調,發展FinTech有三大關鍵!第一是人才,台灣要吸引國內外人才來台灣就業與創業;第二是基金,透過區塊鏈、加密貨幣的應用,讓台灣在各個領域的競爭中保有一席之地;第三是市場,不只聚焦台灣市場,而是著眼國際。
民間二胎是一個很正規的一種貸款模式,非常靠譜,這一點大家是可以放心的。所謂的二次抵押,就是說你的房屋已經在銀行辦理過抵押,前面的抵押是用來貸款買房子的,在經濟來源穩定信用度良好,還款從未拖欠的情況下,銀行是允許你拿這個房屋進行再抵押的。不同的銀行,對貸款房屋的二次抵押要求是不同的,一般規定是必須要償還至少兩年的本金和利息。銀行對貸款人的條件審核都是比較嚴格的,不是隨隨便便就給你放款。所以大家如果想用貸款的房屋進行二次抵押貸款,就要滿足一定的條件。那麼,貸款台中民間二胎房屋二次抵押貸款需要滿足什麼條件呢?首先用來作為二次抵押的房子必須是借款人的合法擁有的財產,如果這套房子不屬於借款人所有,就不具備二次抵押的條件。其次用來民間二胎的房子應當要有較好的潛力,增值空間要大,這也就要求房子的地理位置優越,戶型好,各種配套更加完善,才會更容易貸過。
許毓仁、鄒昌翰、孫慧來以及湯化德等跨國新創圈領導人物都將在4月25日於政大商學院玉山國際廳舉辦的第二屆「Hit FinTech」數位金融科技產業高峰會,發表對台灣FinTech產業動態的獨到觀點。
本屆「Hit FinTech」峰會由國家發展委員會擔任指導單位,政治大學金融科技研究中心、亞洲.矽谷計畫執行中心、KNOWING新聞共同主辦,海內外超過30位產官學研領袖,包括國家發展委員會主任委員陳美伶、政治大學副校長暨金融科技研究中心主任王儷玲、金融監督管理委員會副主任委員鄭貞茂、IBM全球企業諮詢服務事業群合夥人吳建宏、新加坡Singapore Fintech Association執行委員暨JEDTrade執行長黃美玲、貝萊德集團(BlackRock)董事總經理暨台灣貝萊德投信董事長Leo Seewald、台新金控資訊長孫一仕、元大金控數位金融事業處執行長吳杰、Facebook大中華區行銷顧問總監徐信平、理慈國際科技法律事務所共同創辦人蔡玉玲、香港立法會議員(資訊科技界)莫乃光、立法委員姚文智、立法委員余宛如、矽谷橡子園創投原始創辦人林富元、諦諾科技執台中民間二胎行長劉晉良、香港Standard Kepler首席顧問鄧進一、政治大學資訊科學系特聘教授暨金融科技研究中心副主任陳恭、政大副研發長蔡子傑、Maicoin總經理張軒豪、共識科技執行長宋倬榮、亞洲‧矽谷計畫執行中心顧問卓瑩鎗、台灣三星電子三星支付總監邱淑鈴、騰訊國際業務部台灣區協理林芳璟、美商中經合創投合夥人陳儀雪、國際趨勢專家Ross Feingold、KNOWING新聞創辦人暨總編輯楊方儒等,都將齊聚一堂,發表台灣FinTech產業發展的前瞻想法與作法,活動內容精彩可期,期待您能撥冗出席大會共襄盛舉。
一般來講,銀行覺得可以貸款給你的話,會按照你的退休年齡減去你的實際年齡,剩下的數字就是你可以二胎貸款的年限,原則上最多不超過30年。一般而言,貸款年限越長,每個月的還款額就越少,但總計的貸款利息就越多;而二胎貸款年限短的話,雖然總計的貸款利息少了,但每個月的還款額就增加了很多。根據貸款年限長短這一特點,購房者可以選擇適合自己的貸款年限,通常的情況下,快的話大約需要一星期,慢的話可能需要幾個月。至於時間的長短,主要取決於借款人和銀行兩個方面。比如借款人在辦理房貸的時候,提交的資料比較的齊全,銀行審核的過程中不需要補充任何的資料。這樣的話,一般一星期就能辦理成功。年齡過大的人群,因為二胎貸款人年齡越大,身體出現健康問題的機率就越大,影響還貸。從事高危職業的人群,這類人群隨時會有生命危險,無法按時還貸。除此外還有信用記錄不好的人,工資太低、還款能力不達標的人。
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